Logements neufs : les délivrances de permis de construire chutent en 2023, reflet de la crise de l'immobilier

Logements neufs : les délivrances de permis de construire chutent en 2023, reflet de la crise de l'immobilier.

Paris (AFP) - La délivrance des permis de construire, un des baromètres de la construction neuve, a chuté en 2023 en France, une tendance qui laisse peu d'espoir au secteur immobilier de sortir rapidement de la crise, malgré les annonces du Premier ministre mardi.

Selon les chiffres provisoires publiés par le ministère de la Transition écologique, le nombre des autorisations de permis de construire s'est établi à 373.100 l'an dernier, en recul de 23,7% par rapport à 2022.

Seul petit rayon de soleil dans le morne paysage des statistiques de la construction, le mois de décembre s'est traduit par une hausse de 12% des permis délivrés par rapport à novembre, à 33.700, tirée par la hausse des logements collectifs et en résidence (étudiants, seniors...).

Mais 115.900 permis ont été délivrés en moins sur l'ensemble de l'année 2023 et toutes les régions sont concernées par cette tendance baissière.

"Le chiffre du mois de décembre est une bonne nouvelle mais n'est pas significatif. Nous continuons à voir que ça continue à baisser et que ça ne va pas repartir", a réagi auprès de l'AFP Pascal Boulanger, le président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).

"Même nous les promoteurs, on dépose de moins en moins de permis de construire parce qu'on cherche d'abord à écouler le stock de ce qu'on a en production, comme on vend beaucoup moins vite", a-t-il ajouté.

Pour s'attaquer à la crise, le Premier ministre Gabriel Attal a proposé mardi un "choc d'offre" visant à "simplifier massivement les normes", "faciliter la densification" mais aussi à "accélérer les procédures", notamment dans "vingt territoires" où seront construits 30.000 logements en trois ans.

Un immeuble d'habitation en construction à Bordeaux, le 15 juin 2023 © AFP/Archives Philippe LOPEZ